專家觀點(diǎn)|開(kāi)展全域土地綜合整治促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的對(duì)策建議  高向軍  自然資源智庫(kù)  3天前

一

（一）貫徹落實(shí)中央領(lǐng)導(dǎo)重要指示和黨中央決策部署

一是貫徹習(xí)近平總書(shū)記等中央領(lǐng)導(dǎo)重要指示。2018年10月，習(xí)近平總書(shū)記對(duì)浙江“千村示范、萬(wàn)村整治”工程作出重要批示：浙江“千村示范、萬(wàn)村整治”工程起步早、方向準(zhǔn)、成效好，不僅對(duì)全國(guó)有示范作用，在國(guó)際上也得到認(rèn)可。要深入總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)督促各地朝著既定目標(biāo)，持續(xù)發(fā)力，久久為功不斷譜寫(xiě)美麗中國(guó)建設(shè)的新篇章。2018年4月，胡春華副總理在“全國(guó)改善農(nóng)村人居環(huán)境工作會(huì)議”上指示：有條件的地區(qū)整村連片推進(jìn)“田、水、路、林、村”綜合整治。

二是部署落實(shí)國(guó)家戰(zhàn)略規(guī)劃。鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的一項(xiàng)重要工作寫(xiě)進(jìn)了黨章。2018年6月，黨中央國(guó)務(wù)院發(fā)布的《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018-2022年）提出實(shí)施農(nóng)村土地綜合整治重大行動(dòng)，統(tǒng)籌開(kāi)展農(nóng)村地區(qū)建設(shè)用地整理和土地復(fù)墾，優(yōu)化農(nóng)村土地利用格局，提高農(nóng)村土地利用效率。到2020年，開(kāi)展300個(gè)土地綜合整治示范村鎮(zhèn)建設(shè)，基本形成土地綜合整治制度體系；到2022年，示范村鎮(zhèn)建設(shè)擴(kuò)大到1000個(gè)，形成具備推廣到全國(guó)的制度體系,并明確由自然資源部牽頭。此外，《全國(guó)國(guó)土規(guī)劃綱要（2016-2030年）》《全國(guó)土地整治規(guī)劃（2016-2020年）》也分別就實(shí)施農(nóng)村土地綜合整治作出了具體部署。

（二）開(kāi)展全域土地綜合整治的現(xiàn)實(shí)需求

一是能夠有效解決耕地保護(hù)和農(nóng)村土地低效利用問(wèn)題。近年來(lái)，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的加速推進(jìn)，自然資源和生態(tài)環(huán)境約束日益凸顯，鄉(xiāng)村耕地碎片化、空間布局無(wú)序化、資源利用低效化等問(wèn)題尤為突出，制約了經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。為貫徹落實(shí)中央生態(tài)文明建設(shè)總體部署和《關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)和改進(jìn)占補(bǔ)平衡的意見(jiàn)》（中發(fā)〔2017〕4號(hào)）精神，需要轉(zhuǎn)變補(bǔ)充耕地方式、擴(kuò)大補(bǔ)充耕地途徑，一方面嚴(yán)格控制成片未利用地開(kāi)發(fā)，切實(shí)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，另一方面以土地綜合整治為平臺(tái)，通過(guò)國(guó)土空間規(guī)劃引領(lǐng)，統(tǒng)籌土地整理復(fù)墾、低效建設(shè)用地和農(nóng)用地整治，促進(jìn)耕地保護(hù)和土地節(jié)約集約利用。

二是促進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施的重要平臺(tái)和抓手。開(kāi)展全域土地綜合整治是實(shí)現(xiàn)由土地整治向規(guī)劃管控和空間治理轉(zhuǎn)變的一項(xiàng)農(nóng)村土地管理制度供給和自上而下的頂層設(shè)計(jì)，是解決農(nóng)村用地碎片化、無(wú)序化、低效化的有力抓手，是實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要平臺(tái)和抓手。通過(guò)全域規(guī)劃，優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間格局夯實(shí)鄉(xiāng)村振興基礎(chǔ)。通過(guò)山、田、水、路、林、村、礦等全要素整治，推動(dòng)了以土地整治為平臺(tái)和紐帶的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，如“土地整治+現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”“土地整治+農(nóng)村旅游”“土地整治+生態(tài)建設(shè)”“土地整治+鄉(xiāng)風(fēng)建設(shè)”等等?！巴恋卣?”模式的出現(xiàn)，有效延長(zhǎng)了土地整治的產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈和生態(tài)鏈，極大豐富了土地整治功能，為實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提供了強(qiáng)勁動(dòng)力。

（三）地方實(shí)踐取得明顯成效并摸索出一定經(jīng)驗(yàn)

近年來(lái)，各地根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r和自然資源稟賦特點(diǎn)，順應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展綠色發(fā)展要求，在耕地占補(bǔ)平衡制度和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策等撬動(dòng)下，以“內(nèi)涵綜合、目標(biāo)綜合、手段綜合、效益綜合”為特點(diǎn)的土地綜合整治模式逐步形成。如浙江全面部署推動(dòng)整鎮(zhèn)全域土地綜合整治，通過(guò)“全域規(guī)劃、全域設(shè)計(jì)、全域整治”，實(shí)現(xiàn)整治要素全覆蓋，算好環(huán)境、生態(tài)、保護(hù)、民生、經(jīng)濟(jì)“五本賬”，對(duì)農(nóng)村生產(chǎn)、生活、生態(tài)用地空間進(jìn)行全域統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)籌整治，有力推動(dòng)了鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施，促進(jìn)了美麗鄉(xiāng)村建設(shè)；上海將生態(tài)功能提升作為基本目標(biāo)，按照“土地整治+”的開(kāi)放發(fā)展理念，開(kāi)展以郊野公園為載體的土地綜合整治等。此外，還有江西余江通過(guò)宅基地制度改革推進(jìn)村莊整治、山東新泰吸引社會(huì)資本開(kāi)展土地綜合整治等一批典型經(jīng)驗(yàn)案例。實(shí)踐證明，土地綜合整治已經(jīng)成為提升耕地保護(hù)和節(jié)約集約用地水平，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和生態(tài)文明建設(shè)實(shí)施的重要平合和抓手。

總之，中央有要求、現(xiàn)實(shí)有需要、地方有實(shí)踐，具備總結(jié)推廣、規(guī)范實(shí)施的條件，有必要針對(duì)存在的問(wèn)題制定相關(guān)制度文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在有條件區(qū)域大力開(kāi)展全域土地綜合整治，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興和生態(tài)文明建設(shè)。

二

（一）缺少土地整治專項(xiàng)資金支撐，難以發(fā)揮中央層面的示范引領(lǐng)作用

按照機(jī)構(gòu)改革后的職能劃分，我部承擔(dān)“土地整理復(fù)墾”工作職能，但原國(guó)土資源部“農(nóng)田整治項(xiàng)目管理職責(zé)”劃轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部后，財(cái)政部預(yù)算司隨即將土地整治工作專項(xiàng)整體劃轉(zhuǎn)。我部目前沒(méi)有土地整治工作方面的專項(xiàng)，難以發(fā)揮中央資金的引領(lǐng)作用，有效組織地方開(kāi)展土地綜合整治工作。已出臺(tái)的《重點(diǎn)生態(tài)保護(hù)修復(fù)治理專項(xiàng)資金管理辦法》（財(cái)建〔2019〕29號(hào)）將“區(qū)域土地整治示范，盤(pán)活存量建設(shè)用地，提升土地集約節(jié)約利用水平”歸口到“開(kāi)展歷史遺留廢棄工礦土地整治”。土地整治工作內(nèi)涵豐富，不僅包含歷史遺留廢棄工礦土地整治內(nèi)容，還包含盤(pán)活散亂、閑置、低效建設(shè)用地和農(nóng)用地等相關(guān)內(nèi)容，已設(shè)立的重點(diǎn)生態(tài)保護(hù)修復(fù)治理專項(xiàng)支出，遠(yuǎn)不能涵蓋土地整治固有內(nèi)容，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能發(fā)揮土地整治功能作用，不能滿足履行我部土地整治相關(guān)職能需求。

（二）政策供給不足制約了全域土地綜合整治的平臺(tái)和抓手作用

一是全域土地綜合整治開(kāi)展政策指導(dǎo)不夠。由于各地實(shí)踐探索模式不一，標(biāo)準(zhǔn)不一，政策依據(jù)不足，一定程度上影響了土地綜合整治成效發(fā)揮，亟需加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，明確政策指引，統(tǒng)一規(guī)范管理，切實(shí)發(fā)揮土地綜合整治促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的支撐作用。

二是規(guī)劃空間布局約束，限制了土地綜合整治的功能發(fā)揮。土地綜合整治最重要的功能就是調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)，優(yōu)化土地利用布局，但目前土地利用總體規(guī)劃基于管理需要的剛性約束和原則規(guī)定，一定程度上影響了其調(diào)結(jié)構(gòu)、優(yōu)布局的功能發(fā)揮。

三是城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤和耕地占補(bǔ)平衡政策存在一定局限性。各地在已出臺(tái)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策基礎(chǔ)上，進(jìn)行了積極有益拓展探索，如重慶的“地票”、河南的“土地復(fù)墾券”、浙江規(guī)定的節(jié)約指標(biāo)可在省域范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)等，取得了“土地、資金、人”多方面共贏，促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。但目前我部只允許扶貧上城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)約指標(biāo)可跨省域和省域內(nèi)流轉(zhuǎn)，鑒于《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》中“允許都市圈內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨地區(qū)調(diào)劑”的規(guī)定，現(xiàn)階段急需拓展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤和新增耕地節(jié)余指標(biāo)流轉(zhuǎn)政策。

四是社會(huì)資本引入缺少明確的政策支撐。已出臺(tái)的一些政策文件中，雖涉及引入社會(huì)資本參與土地整治、發(fā)揮多元投資作用的相關(guān)內(nèi)容，但都缺乏系統(tǒng)全面的政策指導(dǎo)。在經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，各級(jí)政府財(cái)政投資銳減以及清理地方政府債務(wù)的背景下，社會(huì)資本在土地整治領(lǐng)域，尤其是占補(bǔ)平衡和增減掛鉤項(xiàng)目投資方面將逐步替代政府投資，成為主力軍，明確的政策支撐顯得尤為迫切。

三

（一）設(shè)立土地綜合整治資金專項(xiàng)

落實(shí)國(guó)家戰(zhàn)略部署屬于中央和地方共擔(dān)事權(quán)，面對(duì)鄉(xiāng)村振興和生態(tài)文明建設(shè)新任務(wù)新要求，迫切需要在國(guó)家層面穩(wěn)定財(cái)政資金渠道，解決各級(jí)土地整治機(jī)構(gòu)工作經(jīng)費(fèi)，充分發(fā)揮中央財(cái)政資金的基礎(chǔ)支撐作用。按照地方資金為主、中央給予補(bǔ)助形式，加大財(cái)政投入力度，積極帶動(dòng)社會(huì)資金投入，多渠道籌集資金，推動(dòng)土地整治提檔升級(jí)，支持地方實(shí)施一些全域土地綜合整治示范工程，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。

（二）建立健全全域土地綜合整治有關(guān)制度

按照鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略要求形成農(nóng)村土地綜合整治制度體系，結(jié)合土地綜合整治過(guò)多歸于地方事權(quán)的情況，如何發(fā)揮政策“含金量”，促進(jìn)土地資源各要素的高效配置和升值，引導(dǎo)、帶動(dòng)和撬動(dòng)土地綜合整治市場(chǎng)動(dòng)力和活力就顯得尤為重要。

一是印發(fā)全域土地綜合整治示范村鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)或通知。按照鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略部署開(kāi)展農(nóng)村土地綜合整治重大行動(dòng)的有關(guān)要求，印發(fā)全域土地綜合整治示范村鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)或通知，指導(dǎo)各地在具備條件的村鎮(zhèn)實(shí)施全域土地綜合整治。

二是印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)村莊規(guī)劃的指導(dǎo)意見(jiàn)。立足我部職能，要求按照“多規(guī)合一”要求，以村莊空間規(guī)劃為統(tǒng)領(lǐng)，鼓勵(lì)通過(guò)全域土地綜合整治優(yōu)化空間布局，明確不同地域空間的功能定位、開(kāi)發(fā)利用整治方向，充分發(fā)揮其優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和布局、加強(qiáng)耕地保護(hù)和促進(jìn)土地利用集約節(jié)約等功能作用。

三是探索土地綜合整治節(jié)余指標(biāo)省域內(nèi)流轉(zhuǎn)政策。為解決“錢(qián)從哪里來(lái)”，充分用活用好現(xiàn)行土地政策，更好發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的主體作用，激發(fā)市場(chǎng)主體參與土地綜合整治的活力，借鑒重慶、浙江、河南、廣東等地實(shí)踐，參照《國(guó)土資源部關(guān)于支持深度貧困地區(qū)脫貧攻堅(jiān)的意見(jiàn)（國(guó)土資規(guī)〔2017〕10號(hào)）》和《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步運(yùn)用增減掛鉤政策支持脫貧攻堅(jiān)的通知（國(guó)土資發(fā)〔2017〕41號(hào)）》等建設(shè)用地節(jié)余指標(biāo)可以省域內(nèi)流轉(zhuǎn)規(guī)定，在保障扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣、集中連片特困地區(qū)節(jié)余指標(biāo)流轉(zhuǎn)使用的前提下，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)通過(guò)土地綜合整治節(jié)余的建設(shè)用地指標(biāo)可在省域范圍內(nèi)調(diào)劑使用。同時(shí)，允許通過(guò)土地綜合整治產(chǎn)生的補(bǔ)充耕地指標(biāo)優(yōu)先用于占補(bǔ)平衡，節(jié)余的指標(biāo)在省域范圍內(nèi)優(yōu)先調(diào)劑使用。

四是出臺(tái)社會(huì)資本參與全域土地綜合整治的指導(dǎo)意見(jiàn)。社會(huì)資本參與土地整治項(xiàng)目投資為時(shí)尚短，對(duì)既有政策規(guī)定、業(yè)務(wù)和技術(shù)流程以及利益分配結(jié)構(gòu)都有一定沖擊，進(jìn)一步引導(dǎo)、規(guī)范管理將是下一步政策主線，亟待借鑒廣西、山西等地已有實(shí)踐，出臺(tái)引導(dǎo)和規(guī)范社會(huì)資本參與土地綜合整治的指導(dǎo)意見(jiàn)，規(guī)范調(diào)整業(yè)務(wù)流程，加強(qiáng)政策銜接，規(guī)定節(jié)余指標(biāo)交易收益回報(bào)等。